新築物件情報関連トピック
素人が競落するとプロのように、立ち退き料をさっさと払って転売の段取りをつけよう、とは考えないらしい。「自分に権利があるのだから出て行け」の一点張りだという。「プロか素人かはすぐに分かるよ。プロならね、競落する前に物件を見にくるし、誰が住んでいるのか確認しようとする。そこまでしなくたって、情報紙を見ればどんな現況かまで書いてあるんだからね、危ない物件には手を出さない。私なんかが占有してるなら、カネで話は済むな、と考えるさ。
[参考]
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ところが素人はダメだね。『カネなんか払う必要はない。出て行かないんならずっとそこにいればいいだろ』。こうだからね。だから、そういう時には脅すこともあるよ。『ああそうですか、じゃあ、私がここ出て行く時には内装は全部剥がしていきますからね。照明から何から全部取り外すし、配管にはコンクリート流していきますよ。あんた、それ全部修理したらいくらかかるか分かってんの』。まあ、こんな具合ですかね。そりゃなかには『警察呼ぶぞ』なんて興奮するのもいるけど、『ああ、どうぞどうぞ』だね。警察なんか来やしないし、来たって何もできないよ。こりゃ民事の話だからね」警察の民事不介入原則を逆手にとっているあたり、まるで往時の暴力団関係者のミンボーのようでもあるが、占有屋のプロとしてしか生きていくことができないO氏にとっては、ごくごく当たり前の戦術なのである。